香港楼价创下近5年新低，港府表示暂无调整楼市政策计划

2017年6月，香港金融管理局收紧物业发展项目融资比率。鉴于目前房地产市场的情况，香港金融管理局认为适宜将相关比率上限回复至2017年以前的水平。换言之，整体物业发展项目的最高融资比率由物业完成后预期价值的五成调升至六成，当中地价成本融资比率上限由四成调升至五成，建筑成本融资比率上限由八成调升至100%。此外，就银行向提供高成数按揭地产发展商的风险敞口，相关的额外资本要求同时取消。

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